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Warum eine kaputte Heizung für einen jahrelangen Streit sorgt, den nun das Verwaltungsgericht verhandelt

Warum eine ukrainische Familie ihr Bremer Zuhause verlassen muss.

Die von uns unterstützte Petition zur Bebauung des Mühlenfeldes ist online.

Der Maklerkunde, dem die wesentlichen Faktoren des Hauses oder Grundstücks schon vor der Inanspruchnahme des Maklers bekannt gewesen sind, kann sich jedenfalls gegenüber dem sog.Nachweismakler auf Vorkenntnis berufen und muss seine Vorkenntnis grundsätzlich nicht offen legen.

Sofern im Expose‘ des Maklers verkaufswesentliche Falschangaben enthalten sind, führen diese zur Aberkennung der Maklervergütung nach § 654 BGB, d.h. der Makler muss seine Vergütung zurückzahlen oder erhält diese erst gar nicht, vgl. BGH, Urteil vom 24.Juni 1981, Az.:IVa ZR 225/80.

Aus aktuellen Anlaß darf angesichts der Allgemeinverfügung des Ordnungsamtes der Stadt Bremen vom 17. März 2020 zum Öffnungsverbot von stationärem Einzelhandel etc. (Ausnahme: für Lebensmittel) darauf hingewiesen werden, dass diese Allgemeinverfügung bis zum 17. April 2020 vor dem Verwaltungsgericht Bremen juristisch angegriffen werden kann.

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Für manchen Käufer einer Eigentumswohnung gibt es nach Eintragung ins das Wohnungsgrundbuch eine böse Überraschung. Neben Glückwünschen zum neuen Eigentum meldet sich die Hausverwaltung der Wohnungseigentumsanlage und teilt dem Käufer mit, dass der Verkäufer in der Vergangenheit das Hausgeld nicht oder nicht vollständig bezahlt hat.

Im praktischen Leben kommt es vor, dass der Käufer einer vermieteten Immobilie ein starkes Interesse an einem mieterfreien Objekt hat. Sei es, weil der Käufer in der Absicht gekauft hat, die Immobilie mit Gewinn ohne Mieter weiterzuverkaufen, sei es, dass der Vermieter einen sanierungsbedürftigen Altbau abreißen möchte, um auf dem Kaufgrundstück einen Neubau zu realisieren. In diesen Sachverhalten hilft dem Käufer als Vermieter, der in die bestehenden Mietverträge kraft Gesetzes eingetreten ist, das weithin bekannte Recht zur Kündigung wegen Eigenbedarf nicht weiter.

Besteht ein Widerrufsrecht für Mietvertrag, ein Recht zum Widerruf Mietvertrag ohne Besichtigung oder ein Recht zum Widerruf nach Einzug oder ein Recht zum Widerruf vor Einzug? Der Widerruf des Mietvertrags durch Mieter bzw.ein Widerrufsrechts des Mieters mit einem Widerrufsrecht des Mietvertrags ist nach der Verbraucherrichtlinie seit 2014 möglich.

Mietminderung nach Wasserrohrbruch und nach Wasserschaden, nach Brand, nach Nachbarschaftslärm, Mietminderung bei Baulärm, bei Sanierung oder Mietminderung bei Schimmel oder Mietminderung bei Heizungsausfall ist vielen Mietern oder Vermietern bekannt. Aber gibt es auch Mietminderung bei Hitze, bei Sommerhitze?

Indexmiete und Wertsicherungsklausel? Was ist der Unterschied zwischen Staffelmiete oder Indexmiete? Indexmiete ja oder nein? Vermieter und Mieter fragen sich, ob eine Indexmiete für sie gut oder schlecht ist.

Im praktischen Leben kommt es vor, dass der Vermieter/Hauseigentümer eine vermietete Wohnung für seine Kinder, Tochter, Sohn, Onkel, Tante, Neffe, Nichte, Lebensgefährten, selbst für den geschiedenen Ehegatten benötigt. Oder wenn er die Wohnung als Zweitwohnung benötigt. Dann hat der Vermieter ein berechtigtes Interesse, also das Recht, eine Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs.2 Nr.2 BGB auszusprechen.