Fachbereich
MIETRECHT UND WOHN-
EIGENTUMS-
RECHT
MIETRECHT UND WOHN-
EIGENTUMSRECHT
MIETRECHT UND WOHN-
EIGENTUMSRECHT
„Hart am Fall, strategisch im Denken, verbindlich im Ton.“
Uwe Piehl
Alle diese Fälle haben wir vorgerichtlich und gerichtlich verfolgt:
Alle diese Fälle haben wir vor-
gerichtlich und gerichtlich verfolgt:
Mietrecht
1
Anbahnung, Begründung und Abschluss von privaten und gewerblichen Mietverträgen, Mischmietverträgen,
Pachtverträgen, Mietkaution / Mietsicherheit, Kündigungsausschluss, Mietrechte gegenüber Wohnungseigentümer-
gemeinschaften
Wohn-
eigentumsrecht
Wohneigentumsrecht
1
Beschlussanfechtungsklagen gemäß § 43 Abs.2 Nr.4 WEG wegen Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan, Sonderumlage, Haftung des Käufers für nicht gezahltes Hausgeld des Verkäufers.
2
Durchsetzung von Vermieterrechten im laufenden Mietverhältnis: Mieterhöhung, legale Gestaltung der Mietpreisbremse, Modernisierung, Schönheitsreparaturen, Betriebskostenabrechnung, Untermiete, Tod des Mieters / Haftung Erbengemeinschaft, Eigentümerwechsel,
Versorgungssperre, Gewährleistungsrechte wie Minderung, Schadensersatz, Nachbarschaftsrecht, Zwangsverwaltung, Versicherungsfragen im Mietrecht, KÜNDIGUNG, EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG, RÄUMUNGSKLAGE, MIETERHÖHUNG (Indexmiete unwirksam), MINDERUNG (falsche m²-Angabe, Wasserschaden / Schimmel / Feuchtigkeit / Gestank, fehlende Baugenehmigung Dachgeschoss, fehlende Heizleistung, Baustellenärm, undichte Fenster, Energiekosten)
2
Schadensersatzanspruch gegen den Verkäufer, Schadensersatzanspruch gegen den Verwalter.
3
Beendigung von Mietverträgen, ordentliche und außerordentliche Kündigung, Räumungs-
klage, Räumungsvollstreckung von Wohnraum- und Geschäftsraum-
mietverträgen, Aufhebungsverträge, Verjährung, Rückbau-
verpflichtung und Verwirkung
Eigenbedarfskündigung des Vermieters, Verwertungs-
kündigung des Vermieters, legale Mittel gegen Mietnomaden und „Messis“ (zahlungsunwillige Mieter)
3
Schadensersatz und Mängelhaftung des aufteilenden Bauträgers.
4
Ihre Rechte in der Insolvenz des Mieters/Vermieters: gegenüber Insolvenzverwaltern, Mieterschuldnern
Mietrecht
1
Anbahnung, Begründung und Abschluss von privaten und gewerblichen Mietverträgen, Mischmietverträgen,
Pachtverträgen, Mietkaution / Mietsicherheit, Kündigungsausschluss, Mietrechte gegenüber
Wohnungseigentümer-
gemeinschaften
2
Durchsetzung von Vermieterrechten im laufenden Mietverhältnis: Mieterhöhung, legale Gestaltung der Mietpreisbremse, Modernisierung, Schönheitsreparaturen, Betriebskostenabrechnung, Untermiete, Tod des Mieters / Haftung Erbengemeinschaft, Eigentümerwechsel,
Versorgungssperre, Gewährleistungsrechte wie Minderung, Schadensersatz, Nachbarschaftsrecht, Zwangsverwaltung, Versicherungsfragen im Mietrecht, KÜNDIGUNG, EIGENBEDARFS-
KÜNDIGUNG, RÄUMUNGSKLAGE, MIETERHÖHUNG (Indexmiete unwirksam), MINDERUNG (falsche m²-Angabe, Wasserschaden / Schimmel / Feuchtigkeit / Gestank, fehlende Baugenehmigung Dachgeschoss, fehlende Heizleistung, Baustellenärm, undichte Fenster, Energiekosten)
3
Beendigung von Mietverträgen, ordentliche und außerordentliche Kündigung, Räumungs-
klage, Räumungsvollstreckung von Wohnraum- und Geschäftsraum-
mietverträgen, Aufhebungsverträge, Verjährung, Rückbau-
verpflichtung und Verwirkung
Eigenbedarfskündigung des Vermieters, Verwertungs-
kündigung des Vermieters, legale Mittel gegen Mietnomaden und „Messis“ (zahlungsunwillige Mieter)
4
Ihre Rechte in der Insolvenz des Mieters/Vermieters: gegenüber Insolvenzverwaltern, Mieterschuldnern
Wohn-
eigentums-
recht
1
Beschlussanfechtungs-
klagen gemäß § 43 Abs.2 Nr.4 WEG wegen Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan, Sonderumlage, Haftung des Käufers für nicht gezahltes Hausgeld des Verkäufers.
2
Schadensersatzanspruch gegen den Verkäufer, Schadensersatzanspruch gegen den Verwalter.
3
Schadensersatz und Mängelhaftung des aufteilenden Bauträgers.
Sie benötigen Unter-
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„Sieger verurteilt man nicht“
(Julius Caeser)
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