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Bremer Kanzlei | Mietrecht, Immobilienrecht, Baurecht, Maklerrecht

Mietrecht

Mietrecht
(Pachtrecht, Leasingrecht)

A.

Sie vermieten (verpachten) Wohn- und Geschäftsräume?

Wir kümmern uns um:

  1. Anbahnung, Begründung und Abschluss von privaten und gewerblichen Mietverträgen, Mischmietverträgen, Pachtverträgen, Mietkaution/Mietsicherheit, Kündigungsausschluss, Mietrechte gegenüber Wohnungseigentümergemeinschaften
  2. Durchsetzung von Vermieterrechten im laufenden Mietverhältnis: Mieterhöhung, legale Gestaltung der Mietpreisbremse, Modernisierung, Schönheitsreparaturen, Betriebskostenabrechnung, Untermiete, Tode des Mieters, Eigentümerwechsel, Versorgungssperre, Gewährleistungsrechte wie Minderung, Schadensersatz Nachbarschaftsrecht, Zwangsverwaltung, Versicherungsfragen im Mietrecht
  3. Beendigung von Mietverträgen, ordentliche und außerordentliche Kündigung, Räumungsklage, Räumungsvollstreckung von Wohnraum- und Geschäftsraummietverträgen, Aufhebungsverträge, Verjährung, Rückbauverpflichtung und Verwirkung

– Eigenbedarfskündigung des Vermieters

– Verwertungskündigung des Vermieters

– legale Mittel gegen Mietnomaden und „Messis“ (zahlungsunwillige Mieter)

  1. Ihre Rechte in der Insolvenz des Mieters/Vermieters: gegenüber Insolvenzverwaltern, Mieterschuldnern

B.

Sie sind Mieter?

Wir wissen wie Vermieter denken und handeln. Daher ist eine effiziente Durchsetzung Ihrer Mieterrechte gewährleistet.